BFB / Строительство / Повреждения и аварии

Экспертиза промерзания стен

Холодные участки, конденсат и промерзание наружных стен. Обсудим задачу и определим необходимые действия по вашему объекту.

Описать ситуацию ↗Что подготовить ↓

Техническая сторона / Наглядный разбор

Что проверяем.
На что это влияет.

Поясняющая схема: Экспертиза промерзания стен — Поясняющая схема. Характеристики конкретного объекта определяются по исходным данным и результатам исследования.

Холодные участки, конденсат и промерзание наружных стен

Видимый признак — начало проверки. Для ответа на вопрос сопоставляются состояние объекта, документы и необходимые измерения.

01Участки с признаками промерзания
02Состояние стыков и примыканий
03Конструктивные особенности утепления

Тепловизор

Температурное поле доступных поверхностей.

Помогает найти температурные аномалии. Не измеряет влагу напрямую и не показывает скрытые конструкции как рентген.

Влагомер и термогигрометр

Показания влажности материалов, температуры и влажности воздуха.

Помогает сопоставить зоны намокания и условия эксплуатации. Режим измерения выбирается под материал.

Анализ документов

Проект, договор, акты, технические материалы и расчёты.

Помогает проверить связь фактов и выводов. Документальные сведения сопоставляются с задачей и материалами исследования.

Показаны возможные методы и средства. Состав работ, необходимость оборудования, измерений, вскрытий и расчётов согласовываются по объекту. Этот перечень не является заявлением о наличии конкретных моделей приборов у BFB.

Как выбираются приборы и методы ↗

ВАША ЗАДАЧА

Когда обращаться

При промерзании важно определить расположение дефекта, конструкцию стены и условия его проявления. Температурные измерения или тепловизионная съёмка выбираются при подходящих условиях и в пределах согласованного исследования.

В первом обращении укажите город, назначение и примерные размеры объекта, обнаруженные повреждения и вопрос, на который нужен ответ.

ПРЕДМЕТ ИССЛЕДОВАНИЯ

Что проверяем

01Участки с признаками промерзания
02Состояние стыков и примыканий
03Конструктивные особенности утепления
04Условия для температурных измерений

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ НАЧАЛА

Что подготовить

↗Фотографии проблемных зон

↗Проектные данные об утеплении при наличии

↗Сведения о температуре и режиме отопления

СОСТАВ РАБОТЫ

Что важно уточнить

Состав и сроки измерений зависят от погодных условий, работы отопления и доступа к конструкциям. Наличие холодного пятна само по себе не устанавливает причину дефекта.

Необходимость измерений, вскрытий, лабораторных испытаний и расчётов определяется отдельно. До начала работ согласовываются исполнитель, вопросы, объём, цена, срок и формат результата.

Что вы получаете

Согласованный результат исследования: описание объекта и исходных материалов, фиксацию выявленных дефектов, выполненные проверки и выводы по поставленным вопросам. При соответствующем задании — ведомость повреждений, рекомендации по восстановлению и расчёт восстановительных затрат.

Ограничения исходных данных отражаются в результате. Отсутствующие сведения не подменяются предположениями.

Вопросы перед обращением

Можно ли начать по фотографиям?

Фотографии помогают предварительно понять задачу и определить необходимые материалы. Достаточность дистанционного исследования и необходимость осмотра определяются отдельно.

Можно ли использовать материалы для спора?

Сообщите, для чего нужен результат: переговоров, претензии, страхового обращения или судебного дела. Вид документа и вопросы согласовываются с учётом задачи. Оценку доказательств в деле осуществляет суд.

Как узнать цену и срок?

Они зависят от объекта, повреждений, доступности конструкций, объёма документов и необходимых проверок. Стоимость и срок согласовываются до начала работ.